耐震リフォームの際にかかる費用は、工事内容によって25～200万円程度と金額にかなりの差があります。　　　　　　　　　　　　　　　　木造2階建ての耐震リフォームの場合、100～200万円の工事費用の割合が41.8%、木造平屋の耐震リフォームの場合は、100～150万円の工事費用の割合が29.1%となっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工事内容の組み合わせによっては、200～300万円以上になることもあるため、予算について施工業者とよく相談しておきましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工内容別の工事費用は、次の通りです。

【筋交いを施工する耐震リフォーム】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ブレース（筋交い）や専門金具を取り付けるような工事は、1箇所あたり5～20万円ほどかかるでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　柱と柱の間にブレーズをつけることで、壁面を補強できます。

【耐震パネルを施工するリフォーム】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　壁に耐震パネルを施工する工事では、25～65万円ほどが相場となります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　壁材を一度取り払い、内部に耐震を施工します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　上から防水シートと壁材を貼れば工事は完了です。

【屋根の軽量化を行う耐震リフォーム】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　屋根の耐震リフォームには、およそ80～150万円がかかります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　屋根材を葺き替えて軽量化することで、住宅にかかる負担を軽減して地震の際の売れを小さくする方法です。

ただし、築年数が経っている住宅では、基礎の補強やシロアリ対策が必要な場合が多いです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建物の劣化具合によっても変動するため、総額がどのくらいになるかは見積もりの際にリフォーム会社に確認しておきましょう。

建物を全体的に補強しようとすると、その分費用がかかってしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　予算を重視して耐震リフォームをしたい場合の優先順位は、以下を参考にしてください。

①　土台や柱の劣化・腐食箇所の修復、交換　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　②　筋交いや面材による壁の補強　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　③　耐震金具による土台・柱などの補強　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④　外壁や基礎部分のひび割れの補修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑤　瓦屋根を葺き替えて軽量化

特に、木造軸組工法の住宅の場合には、梁や柱の接合部分の補強が肝心です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ただし、建物の状態によっては優先順位が前後します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そのため、最終的には耐震リフォームの経験豊富な業者と相談しながら実行する工事を決めていくと確実です。なお、地盤が軟弱な場合には、その分基礎が強固な建物にする必要があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　心配な方は、地盤調査から対応できる施工業者を選ぶとよいでしょう。