下地補修は外壁の表面が剥離と言って剥がれているような状態のまま塗料を塗ってしまうとすぐに剥がれたりする可能性があるので補修材で補修します。
養生とは外壁の塗装している際に飛び散ったりしても付着しないようビニール当てておく作業です。