外壁・屋根のリフォームは足場活用でさらにお得に!

1、はじめに

外壁や屋根のリフォームには欠かせない「足場」。                               リフォームの費用について調べていくと、足場代が案外高いことに驚かれる方も多いのではないでしょうか?                                            足場は工事終了後は撤去し形として残らないにも関わらず、リフォーム工事費用の総額の約2割を占めると言われています。                                                        現在では、高さ2mを超える場所において作業をする場合は足場が必要であり、建物との隙間や足場の作業床の幅なども労働安全衛生法で厳格に管理されているのです。                                      1階建ての平屋であれば足場を仮設せずにリフォーム工事をすることも可能ですが、2階建て以上となると現在の住宅事情ではそうもいきません。                                                                            ましてや、屋根のリフォームをするとなると、足場の仮設は必要不可欠です。                                今回は、リフォーム工事における足場の必要性に加えて、足場仮設にかかる費用相場、また経済的にもお得な足場の有効活用についてご紹介します。

2、リフォーム工事に足場仮設が必要な2つの理由

多くの方がリフォーム工事の見積もりを見て                               「足場代が思っていたよりも高い」                                   「足場を仮設せずに工事をお願いすることはできない?」                         とお思いになるのではないでしょうか?                                  「まとまった費用が必要となるリフォーム工事をできるだけ安く依頼したい」と誰もがお考えになるはずです。                                             工事に必要な人件費や塗料などの材料費以外で「足場代って節約できないものなのかな?」とお思いになるのも当然かもしれません。                                        リフォーム工事における足場仮設の必要性については、「労働安全衛生法で定められているから」と言ってしまえばそれまでなのですが、実はお客様に高品質なリフォーム工事を提供する上でも非常に大切なものです。                                   その理由は次の2つです。

① 職人の安全確保

厚生労働省の発表によると、建設業の労働災害による死傷者数は全産業の中で最も多く、令和元年の統計では、はしごや屋根、足場などからの転落・墜落したことによる死傷者数は77名にも上ると発表されています。                                        これだけを見ても、いかに高所での作業が危険にさらされている作業環境であるとお分かりいただけるかと思います。                                                定まっていない足元、風の影響を受けやすい高所、勾配のある屋根など慣れているとはいえ、例えば足を滑らせてしまった、バランスを崩してしまったといったことがあればたちまち大きな事故にまで発展しまう可能性があるのが屋根や外壁に関わる外装工事です。                               まず大前提に、こうした環境で作業を行う職人の安全を守る目的が足場にはあるのです。

② 作業効率を上げ、質の高い工事を実現する

足場を仮設するということは、職人に安定した作業環境を提供するということです。                       例えば片手にローラーやスプレーガンを持った職人が「足元も不安定」「十分な作業スペースもない」といった環境で丁寧な作業ができるでしょうか?                                なんだか想像するだけで怖くなってしまいますよね。                           また効率面では、例えばはしごのみで外壁全体を塗装する場合、1箇所を塗ったら下まで降りて、またはしごをかけ直してといったことを繰り返す必要があるので、時間ばかりかかってしまい、いつまで経っても塗装が終わりません。                                             「十分な強度があり歩行しやすい環境」「十分な幅が確保され作業しやすい環境」などは職人の安全を守るだけでなく、効率よく、また丁寧な質の高い工事を提供するためには必須です。                                                     また、足場にメッシュシートをかけることで高圧洗浄時の汚れの飛散、塗装時の塗料の飛散などを防ぐことができるため、近隣の方への配慮にもつながります。

3、足場の費用相場はいくら?

具体的に足場の費用はどの程度かかるのでしょうか?                                     そもそも見積もりに記載のある足場仮設費用は、足場を仮設する面積と㎡あたりの仮設単価で算出しています。                                          足場を仮設する面積は、大まかにお家の外壁の面積なので「お家の外周×高さ」で求めることができるのですが、当然外壁から仮設に必要なスペースを確保した上で設置するため、実際の外周よりも2~2.5mほどプラスして計算します。                                           そこに㎡あたりの単価をかけると足場仮設費用を求めることができます。                     ㎡あたりの足場仮設の単価相場は700~1,000円程度、足場仮設費用の相場は15~25万円が一般的です。

4、足場が必要な工事を同時に行うのがお得!

リフォーム工事はまとまった費用が必要となり、リフォーム費用でお悩みになる方も多いと思います。                                                                                    そこでリフォーム工事をご依頼いただく多くの方が検討するのが「リフォーム工事以外で足場が必要な工事をまとめて行う」ということです。                                    例えば、外壁塗装と屋根塗装を違う時期行う場合、外壁塗装+足場代、屋根塗装+足場代と足場代がその都度かかってしまい、費用負担が大きくなってしまいます。                          1回の足場代が20万円だと、外壁塗装と屋根塗装を別々で行えば足場代に40万円の費用がかかってしまうことになります。                                             逆に外壁塗装と屋根塗装に限らず、それ以外でも必要なメンテナンスや工事を合わせて行うことで足場代を節約できるのです。                                           外壁塗装は新築から約10年程度、それ以降でも塗料の耐用年数に合わせて10~20年程度に1度は行う定期的なメンテナンスです。                                         当然経年劣化によるお家の傷みは、外壁や屋根だけではありません。                        必要なメンテナンスをまとめて行うことで費用の節約はもちろんですが、お家を長く綺麗に保つことにもつながります。                                              外壁や屋根のリフォーム工事の他に足場が必要になる外廻りのリフォームには、次のようなものがあります。

・ シーリングの打ち替え、打ち増し                                 ・ 棟板金工事                                           ・ 漆喰補修                                            ・ 雨樋交換                                              ・ 軒天の張り替え                                          ・ 破風や軒天などの補修や交換                                       ・ 防水工事                                              ・ その他高所での作業

外壁リフォームをされる際、屋根のリフォームも同時に行う方が多いのはこういった理由からです。

5、まとめ

「外壁塗装と同時に他の工事も一緒にしたいけど、どれを優先すればよいかわからない」という方は、ぜひ1度ご相談ください!                                          今すぐやらなければばらない外壁塗装などのメンテナンス、これから先必要となる屋根などのメンテナンス、気になっていた部分の補修や修理、外壁・屋根塗装の他のリフォームなど、カーベスではお家の現地調査を行い、プロの視点でお客様のお家に必要なリフォームを厳選してご提案しています。

✨✨お見積り・ご相談無料✨✨                                             お気軽にお問い合わせください!