先程ご紹介した６つの汚れや劣化に対して有効な方法が８つあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　それぞれの対策を具体的にご紹介していきます。

①　定期的に自分で洗浄する

外壁の汚れをブラシとホースで洗浄する方法です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１年に１回は行うことを推奨しています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注意点としては、外壁用の洗剤を利用しないと塗装がはがれてしまう点が挙げられます。有効な汚れ・劣化症状は、カビやコケ、水あか、土埃です。

②　定期的に業者に洗浄してもらう

外壁の汚れを業者に高圧洗浄してもらう方法です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　洗浄剤を使ったバイオ洗浄をすれば、根を張ったカビやコケも取り除けるうため再発防止にもなるでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　費用は３～20万円ほどかかります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有効な汚れ・劣化症状は、カビやコケ、水あか、土埃です。

③　塗装で防カビ塗料を使う

外壁を防カビ塗料で塗装する方法です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗料には防カビ性能を備えたものが数多くあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　防カビ塗料で外壁を塗装すれば、カビやコケが生えにくくなるため再発防止になるでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装費用で30～70万円ほどかかります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有効な汚れ・劣化症状は、カビやコケです。

④　塗装で対候性が高い塗料を使う

対候性が高い塗料で外壁を塗装する方法です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　対候性とは、気温変化に対する耐性のことです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天候や気温で変色が起こりにくくなり、塗膜の劣化を防止できます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　対候性が高い塗料にはフッ素塗料や無機塗料があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装費用で70～100万円ほどかかります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有効な汚れ・劣化症状は、カビやコケ、水あか、土埃、サビ、塗膜の劣化です。

⑤　凹凸が少ない外壁にする

外壁自体を凹凸の少ないデザインにすることも対策となります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小さな凹凸模様であれば、塗装で修正できる場合もあるでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　凹凸があるほど隙間に汚れや水が溜まりやすいため、平らな外壁にすると汚れにくくなります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注意点として、凹凸を減らすとデザイン性が低下する恐れがあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有効な汚れ・劣化症状は、カビやコケ、水あか、土埃です。

⑥　外壁材を張り替える

耐用年数が長い外壁材に張り替える方法です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　樹脂系サイディングやタイル外壁は、耐用年数が長いです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金属ならステンレスやアルミニウム、ガルバリウムといったサビにくい素材にしましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかし、張り替えには160～260万円と非常に高額な費用が必要となります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有効な汚れ・劣化症状は、カビやコケ、水あか、土埃、サビ、塗膜の劣化です。

⑦　ノンブリードのシーリングを使う

ノンブリードタイプのシーリングを使えば、塗装で黒く変色するブリード現象を防ぐことができます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注意点として、シーリングの劣化症状以外には効果がない点が挙げられます。　　　　　　　　　　　　　　　　有効な汚れ・劣化症状は、シーリングの劣化です。

⑧　汚れが目立ちにくい色の外壁にする

汚れが目立ちにくい色に外壁を塗り替える方法もあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グレーやブラウンは汚れが目立ちにくい色です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一方で、白や黒は汚れが目立ちやすいため避けた方がよいでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　注意点として、汚れが消えるわけではないため、カビやコケなどを放置すると外壁材が侵食される恐れがあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有効な汚れ・劣化症状は、水あかや土埃です。