日本家屋に多い瓦屋根を地震対策でリフォームする場合は、スレートやガルバニウム銅板などの屋根材が適しています。

■　スレート屋根

スレート屋根とは、セメントと繊維材料を高温高圧下で成形し、その上から塗装を施した屋根材です。　　　　　　　　　　　　　　　日本の戸建て住宅の屋根材としては最も普及しており、カラーやデザインが豊富なため人気の屋根材です。

【メリット】　

①　価格が安い

施工に使用する部材がスレート本体以外にほとんどないため、安い価格で施工できるのが大きな特徴です。　　　　　　　　　　　　　　なるべくコストを抑えたい方にはおすすめです。

②　耐震性が高い　

スレート屋根は暑さ約５㎜の軽い屋根材です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　瓦屋根と比べると半分程度の重さにしかなく、１平方メートルあたり２１㎏と非常に軽いことが特徴です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建物にかかる負担が少なく、地震の揺れにも強いです。

③　施工しやすい

日本の戸建て住宅の屋根材として最も普及しているため、依頼できる専門業者が多いことがメリットです。　　　　　　　　　　　　　　　　　依頼できる専門業者が多いと新築工事だけではなく、リフォームやメンテナンスの時にも依頼しやすいと言えます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　長い目で見ても安心できる点が大きな特徴です。

【デメリット】

①　塗装メンテナンスが必要

スレート屋根の素材には雨水を防ぐ防水性がないため、生産時に塗装することで防水性を高めています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗料は紫外線や雨風にさらされることでいずれは剥がれてしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装が剥がれたままにしておくと防水性が失われて雨漏りの原因となるため、定期的に塗装メンテナンスが必要となります。

②　ひび割れしやすい

スレート屋根は他の屋根材と比べてひび割れしやすいことがデメリットです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装が剥がれて防水性が失われることによって、急激な雨水の吸収と乾燥を繰り返すことでひび割れが起きてしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　また、スレートに切れ込みを入れる等少し凝ったデザインの場合はより割れやすくなります。

③　雨漏りしやすい

スレート屋根が雨漏りしやすい原因は主に３つあります。

・　塗装が剥がれて雨水が浸み込む　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　ひび割れ部分から雨水が侵入する　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・　反りや浮き部分から雨水が侵入する　

上記の原因はすべてスレート屋根の塗装が剥がれたことで起きてしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　放置しておくと雨水が深部まで入り込み、屋根だけではなく建物全体の劣化が深刻になる恐れがあります。

スレート瓦にも様々な種類があるので、専門業者を相談してあなたのお家に合った素材を選びましょう。

■ガルバニウム銅板

ガルバリウム銅板とは、表面にアルミニウム・亜鉛・シリコンのメッキを施した薄い鉄板です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ガルバリウム銅板が登場したのは40年前で、それまで金属屋根材として主流だったトタン板に比べて錆びにくというメリットがあり、急速に普及しました。

【メリット】

①　軽量で耐震性が強い

ガルバリウム銅板の重さはスレートの５分の１、瓦屋根の20分の１と非常に軽量です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一戸建て住宅は屋根の重量が軽いほど地震の揺れには強くなるため、ガルバニウム屋根は最も耐震性に優れた屋根材と言えます。

②　防水性が高い

ガルバリウム銅板は金属であるため吸収性がありません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そのため雨で濡れて水を通してしまったり、凍害によりボロボロになったりすることがなく、雨漏りに強い屋根材です。

③　形状の自由度が高い

薄い金属板であることから、ガルバリウム銅板は様々な形に加工することができます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そのため、様々な形状の屋根に対応可能で、意匠の自由度も高い屋根材と言えます。

【デメリット】

①　断熱性が低い

金属は熱伝導率が高い素材です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そのためガルバニウム屋根も素材自体の断熱性能は低く、それを補う工夫が必要になります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　具体的には屋根面を白に近い明度の高い色で塗装する、遮熱塗料を使用する、小屋裏断熱や通気工法で施工する、断熱材と一体化した製品を使用する等の対策が考えられます。

②　遮音性が低い

薄い金属板であることから、遮音性の低さもガルバリウム屋根のデメリットです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　素材単体で使うと雨音が室内に伝わりやすいため、銅板の裏には断熱を兼ねた制振材を貼る等の対策がとられています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そういった製品を選ぶのであれば問題ありません。

ガルバニウム銅板の重量は１坪当たり約17㎏とスレート瓦と比べても非常に軽量です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　暴風雨に対する耐久性は瓦の次に高いとされています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　台風が多い地域にお住まいなら、暴風に備えてスレート瓦からガルバニウム銅板へののリフォームを検討してもよいでしょう。

スレート屋根からガルバニウム銅板にリフォームする場合は、スレート屋根の上から屋根材を取り付けるカバー工法で工期や費用を抑えることも可能です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかし、カバー工法ではリフォーム前よりも屋根が重くなり、かえって地震の影響を受けやすくなってしまうので、耐震性を優先するならカバー工法よりも工期と費用がかかりますが葺き替えを選択しましょう。