外壁塗装をせずに放置するとどうなってしまうのでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「塗装しなくてもある程度は平気なんじゃないの？」とお思いの方もいらっしゃると思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁塗装をせずに放置すると出てくる３つの症状をご紹介します。

①　外壁の耐久性（防水性）が下がる

外壁の耐久性を守っているのは、「塗料の機能による防水効果」が大きくあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　定期的に外壁塗装を行うことで防水性が保たれ、雨・風・紫外線などの外的な劣化要因から外壁を守ってくれます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁の防水性が低下してしまうと、ひび割れ・浮き・剥がれ・チョーキング現象など様々な劣化症状が現れます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁だけの劣化ならまだよいのですが、外壁の塗膜の劣化を放置すると、建物内部の構造体にまで更なる劣化を招いてしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表面をバリアしている機能がなくなれば、当然建物自体にも影響が出てしまいます。

②　塗装が必要な箇所にトラブルが起こる

建物は様々な部位で構成されています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　その１つ１つの部位には、建物を守る重要な機能が備わっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁塗装をしないことで、本来塗り替えが必要な箇所がメンテナンスできなくなり、部分的な劣化によって深刻なダメージを建物に与える可能性があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁塗装工事の際、ほとんどの場合破風板や軒天などの付帯部分も同時に塗装を行います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　定期的に塗装を行うことで、家全体の防水性や美観、住み心地を守ることに繋がるのです。

【塗装しないことで起こる症状】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■部位■　　　　■症状■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁　　　　　　美観の低下、雨漏り、建物の構造体の腐食　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　屋根　　　　　　美観の低下、断熱性の低下、雨漏り、建物の構造体の腐食　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　雨戸　　　　　　腐食、サビ、耐火性の低下、防犯性の低下　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　戸袋　　　　　　腐食、サビ、風による雨戸の音鳴り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鼻隠し　　　　　雨樋の落下、屋根内部の腐食　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　軒天　　　　　　屋根の腐食、屋根の落下、防火性の低下　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　雨樋　　　　　　外壁の防火性低下、雨水による外壁の侵食　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　笠木　　　　　　ベランダ部の防水性の低下、腐食、サビ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　庇　　　　　　　玄関通行時の水濡れ

③　長い目で見るとトータルコストが高くなる

外壁塗装をせずに放置していると、最終的にはトータルコストが高くなってしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁を放置し、深刻な異常が起こってから修繕工事を行うとトータルコストは高くなります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「外壁塗装をしなければ、そもそも費用は節約できているのでは？」と考えがちですが、長期的に見ると大きな誤解です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁の劣化が進んでしまった場合は、塗装作業では直すことができません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そうなると、外壁材を張り替えたり、ひどいときには躯体（内部の骨組み）の修繕や作り直しが発生することもあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　定期的に塗装で保護しておけば防げたであろうトラブルが起こり、塗装よりも大規模な工事をしなくてはならず、費用はさらにかかることになります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「塗装しないでおいて、劣化してしまったらついでに外観を替えるために全部外壁を取り替えてしまおう」と考えるのも１つですが、建物内部に劣化が進むまで放置していると、思いもよらない高額な費用が必要になってしまう可能性が高くなります。