外壁塗装を20年していないお家の場合、塗装がすでに限界になっている恐れがあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装が限界を迎え、外壁塗装が必要になっているお家のサインを2つご紹介しますので、まずはご自身でチェックしてみましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これらの症状が見られる場合は、早急に外壁塗装などのメンテナンスを検討しましょう。

①　塗料の耐用年数

外壁塗装では、主に次の3種類の塗料が使われており、耐用年数は以下の通りです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご自宅の外壁塗料に1番耐用年数が短いウレタン塗料が使われている場合は、新築から10年が経過していると外壁塗装などのメンテナンスが必要です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　使われている塗料によってメンテナンスが必要な時期が異なりますので、新築時の資料などでご自宅に使われている塗料を確認してみましょう。

【塗料の種類】　　　【耐用年数】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　フッ素塗料　　　　　　15～20年　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　シリコン塗料　　　　　10～15年　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ウレタン塗料　　　　　  7～10年

②　塗装のひび割れ・剥離（はがれ）

外壁の塗装にひび割れが発生しているときは、劣化がかなり進行していると考えてよいでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　劣化する前の塗料は、外壁材の収縮と膨張、揺れによる影響があっても割れが発生することはありません。　　　　　　　　　　　　　　　しかし、紫外線や風雨の影響で劣化が進むと、塗装からの柔軟性が失われてひび割れてしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　ひび割れが進行すると、塗装の剥離が始まります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　剥離の始まった塗装は密着性が失われていて、剥離した箇所から雨水が侵入して雨漏りが発生する恐れがあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　また、剥離していない箇所でも同様の劣化が進んでいると考えられます。