屋根が変色してしまう主な原因は、「塗装の施工不良」と「経年劣化」です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　変色は単に見た目が悪くなるだけでなく、屋根の塗膜自体が傷んでいるサインの１つです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　放っておくとさらに別の症状などが出てきて、傷みが進行してしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　適切な対処を行うためにも、まずは原因がどのようなものなのか確認していきましょう。

①　施工不良

塗装工事後１～２年で色がおかしくなってしまった場合、施工不良が考えられます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　具体的には塗装の仕様ミスや縁切りの不足です。

■塗装の仕様ミス

塗料は正しく扱わないと、変色や剥がれなどの不具合が起きてしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　例えば、「素材に合わない塗料を使ってしまった」「塗料がしっかり混ぜられていなかった」「雨天時などの湿気が多い時に塗装してしまった」「乾燥時間を守らずに塗り重ねてしまった」ことなどが考えられます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　正しい塗料の扱い方はカタログなどに明記されているため、施工業者がしっかりと守ってくれるかどうかが重要です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工時の工事記録などをチェックする必要があります。

■　縁切りの不足

スレート屋根は単に塗装するだけだと境目が塗料で詰まり、屋根の裏側に水が溜まって染みができてしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これを防ぐためにスレート屋根は塗装後に縁切り作業かタスペーサ挿入が必要です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　水の抜け道を作り、屋根の中に水が溜まらないようにします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　こちらも見積もり段階できちんと作業予定にあったのか、工事中に実施されていたかなど記録を確認する必要があります。

②　経年劣化

経年劣化は、屋根の塗膜が紫外線や雨風によってダメージを受けることで起こります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新築後まだ塗装などをしていない屋根の場合や、塗装後しばらく経っている屋根の場合はこの原因が考えられます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　具体的には色あせ、カビ、コケ、藻の発生、サビです。

■　色あせ（チョーキング）

色の成分（顔料）が紫外線によって浮いてしまうことで、色あせ・色落ちが起こります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　触るとチョークの粉のように手に顔料が付くので、「チョーキング現象」とも呼ばれます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　原色に近い赤、黄色、緑などは特に色あせが目立ちやすいです。

■　カビ・コケ・藻の発生

塗膜が弱って屋根材が水が吸い込むようになる（防水効果が切れる）と、カビ・コケ・藻が繁殖します。緑色のコケや藻は緑色のイメージが強いですが、実は乾燥すると黄色や茶色っぽくなります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金属屋根ではないのに錆びたような色になっている時は、乾燥したコケや藻の可能性が高いです。

■　サビ

トタンやガルバニウムなどの金属系の屋根や、スレート屋根の頂上などにある金属部材の変色はサビの可能性があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗膜が弱って金属が水に触れると、赤サビや白サビが出てきます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　修繕するには、サビを軽く削るなどして落としてからサビ止め塗装が必要です。