「外壁塗装は10年に１度くらいやるもの」とよく耳にしますが、これには理由があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　実際には塗装時期はお家１軒ごとに少しずつ違うものなので、絶対に10年というわけではないのですが、様々な事情からこうした考えが一般的に広まっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　まずはその具体的な理由を３つ解説していきます。

①　築10年頃には目立つ症状が出ていることが多い

１つ目の理由は、新築後10年頃にはわかりやすい劣化症状が出ていることが多いからです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お家の外壁に使われている塗料には様々な種類があり、グレードによって耐久性も異なります。　　　　　　　　　　　　　　　　　多くの新築住宅で使われているのは、最も耐久性が低いアクリル塗料です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アクリル塗料は５年もすると色あせ、カビ・コケの繁殖、チョーキング現象などの小さな症状が出始めます。　　　　　　　　　　　　　　　このようなお家に住んでいる方は、ご自身でも見てわかるような症状があると「そろそろメンテナンスをしないといけない」とお考えになる方が増えるのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　また、目立つ症状は専門業者の標的になりやすく、「もう傷んでいるからメンテナンスした方がよいですよ」というトークで訪問営業されることもあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　こうした理由から10年くらいでお家の状態に気付き、外壁塗装をお考えになる方が多くなります。

②　よく使われる塗料の耐久性が10年前後

10年で塗り替えを行う２つ目の理由は、よく使われる塗料の寿命が10年ほどだからです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新築時はアクリル塗料が多いですが、塗り替え工事で１番選ばれているのはシリコン塗料です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　10年というのはちょうどシリコン塗料の効果が切れてしまう時期のため、次の塗装時期の目安になります。　　　　　　　　　本来は新築時のアクリル塗料は５～７年くらいで塗り替えるのが１番よいのですが、ほとんどの方はそれを知らないまま築10年を迎えてしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そして１度塗装をした後は、使った塗料の耐久性によって次の塗り替え時期が決まります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　たとえ使った塗料がよくわからなくても、「10年なら塗装時期ですよ」と言えばたいていは該当するため、専門業者もそのように言うようになったと考えられます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　フッ素や無機などの高耐久塗料を使っていた場合は、10年はまだ塗装時期を迎えていないことが多いので、注意しましょう。

③　住宅メーカーの点検・保証も10年が多い

３つ目の理由は、住宅メーカーがちょうど10年で声をかけることが多いからです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　多くのメーカーでは、設備保証や点検保証などの時期で築10年目、20年目など節目の点検があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　その際に「外壁もそろそろメンテナンス時期ですね」という話をされる場合が多いので、塗装も10年スパンという印象になったと考えられています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本来の塗装時期は建材の種類やお家の環境などによって１軒ごとに多少前後するので、一律に「塗装は〇年おきです」とは言えません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ただ、お家の点検のタイミングから、10年目の塗装時期の目安として捉えられています。