①　屋根（スレート、瓦、金属）

屋根の破損（ひび割れ、割れ、欠け）やズレはありませんか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金属屋根は錆びたり浮いている箇所はありませんか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　破損やズレは雨漏りや強風による飛散を招きます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金属屋根もサビや浮きは雨漏りや強風による飛散を招きます。

2018年の台風21号で関西地方に最も多くの被害が発生した屋根材が瓦屋根です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スレート屋根や金属屋根は１枚１枚の屋根材が下地に釘やビスで固定されているのに対し、いぶし瓦や釉薬瓦に代表される瓦は桟木（さんぎ）と呼ばれる角材に引っ掛けられているだけなのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そのため、強風による影響を受けやすいのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　万が一瓦が飛散してしまうような事態になれば、屋根材の中での最も重い瓦が近隣の住宅や通行人に与えてしまうと大変危険です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　台風シーズンを迎える前に瓦のズレや割れをチェックしましょう。

②　棟板金

台風上陸後、一番被害が発生しているのが棟板金です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スレート屋根や金属屋根の頂点に取り付けられているのが棟板金です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　屋根の角をカバーするために被せられている板金の部材です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　台風通過後に「棟板金が剥がれてしまった」「庭に落下していた」というケースが多いです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　棟板金を固定している釘が緩み、強風によって変形や飛散してしまうのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　釘の緩みや棟板金の浮きがないか確認しましょう。

確かに台風による強風が原因で屋根に被害が発生したことは間違いありませんんが、気温差、風、雨などに常に晒されていることで経年劣化が進み、被害を受けた屋根の多くが「台風によって被害を受けることが必然だった」というケースも多いのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　屋根のメンテンスは10年に１度必要と言われています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「築１０年以上経過しているが、１度もメンテナンスをしたことがない」という方は、台風シーズンが来る前に専門業者に屋根の点検をしてもらい、必要なメンテンスを行うことをおすすめします。

③　漆喰

瓦屋根で棟瓦、丸瓦、のし瓦を固定しているのが漆喰です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　瓦屋根にお住まいの方はぜひ１度ご自宅の屋根を確認してみましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　瓦が葺かれている面の部分から棟瓦が設置されている立ち上がり部分を見ると、半月上の空間があるのがわかると思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　経年劣化で漆喰の固定力が弱まると、瓦の落下や飛散の原因になります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　また漆喰が剥がれると、そこから雨水が侵入し雨漏りの原因となります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　漆喰の剥がれやひび割れがないか、瓦の上にある銅線が緩んでいないか確認しておきましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　棟瓦を固定する土に表面から雨が当たらないよう、漆喰を詰めることで強度を守っているのですが、漆喰が健康な状態であれば白い漆喰が見えているはずです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかし、経年劣化で漆喰が崩れてしまうことで中の土が見えてしまっている状態であれば要注意です。

④　雨樋

雨樋は降ってきた雨を地上や下水へと排水するための道としての役割があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかし３日に１度雨が降る日本ですから、雨水の排水は住宅にとって非常に重要なものです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　雨樋に落ち葉やゴミが溜まっていないか、詰まっていないかをチェックしましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「雨樋の穴から水がドバドバ落ちてきている」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「雨樋から雨水が溢れている」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「雨樋の勾配が悪く、曲がっている」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　といった場合は要注意です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　排水がうまくいかず溢れてしまうと、雨水が家屋に浸入することもあります。

⑤　外壁

外壁にクラック（亀裂）や窓枠のコーキングに傷みがないかを確認しましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　クラックの幅0.3mmにも満たない髪の毛ほどの細いクラックは「ヘアクラック」と呼ばれ、早急に修理が必要なものではありません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかし、幅が0.3ｍｍを超えるクラックは「構造クラック」と呼ばれ、住宅に悪影響を与える可能性が高く要注意です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　亀裂の幅が大きいことで台風時激しい雨が降れば、雨水がクラックから住宅内部に侵入し、住宅の構造部にシロアリなどの甚大な被害を及ぼす可能性があります。

⑥　カーポート、ベランダ

②「棟板金」同様、「ベランダの屋根が飛んでしまった」「カーポートの屋根が飛んでしまった」というケースも台風通過後に多いです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　カーポートや屋根に使用されているポリカーボネートは非常に軽量で、台風などの強風時に被害が多いのです。ビスの外れや緩みがないかを確認しましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　軽量な素材で風に乗って遠くまで飛んで行ってしまい、近隣の住宅を傷つけてしまったり、通行人をケガさせてしまう可能性もあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

また、ベランダに植木鉢や物干し竿がある場合は、あらかじめ室内に入れておくようにしましょう。強風によって飛ばされると、非常に危険です。

⑦　窓

台風が来る前に気を付けておきたいのが「雨戸のない窓」です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　暴風や防雨による飛来物によって、窓ガラスが破損してしまう可能性が十分に考えられます。事前に窓ガラスフィルムなどを貼っておき。しっかりと補強しておきましょう。